Инвестиции в исламе. Советы

22 апреля 2024

Друзья я хотел прокомментировать дать как бы свою оценку отношений видео которое вчера увидел она касается рынка недвижимости саудовской аравии или же джинды более конкретно почему то что я живу в этом городе очень давно уже я это делаю ради общей пользы я не знаю ни автор этого видео хотя они мне говорили как раз совсем недавно на умри здесь материн россии как раз говорили как мне кажется именно в этом человеке но я его лично не знаю хотя мне до этого предлагают уже схему сотрудничестве партнерства по продвижению скажем на канале своем но

я к этим вещам скажу очень очень осторожно поэтому практически всю рекламу который меня просит я ее не ставлю здесь ни за какие деньги не ставлю потому что для меня очень важно чтобы я был уверен что то что предлагается на моем канале людям это не манипуляция не обман это реально приносит пользу и в этом нет смешивание вылетая польза поэтому я практически 95 процентов того что мне предлагает и отказывай но речь не об этом так вот значит эксперт в области недвижимости насколько я понял который ранее работал значит и до сих пор работает на рынке недвижимости Дубай, который либо знает, либо осведомлен о рынке Стамбула и сам он с Россией.

Он последние два года интересуется открытием рынка недвижимости в Саудовской Аравии, в Джиндзе конкретно. И, значит, на некой конференции, я так думаю, что это конференция, которая была в Мекке, значит, он своей аудиторией продвигает. Ну, и потом это в Ютьюбе выложено, и мне скинули это все. Он предлагает инвестировать, я так понимаю, через него в рынок недвижимости Джиды, который, как он говорит, изучил его. Так вот, там делаются некие заявления, которые...

Вообще я почему это говорю, потому что мы должны очень критично относиться к таким вещам, потому что те люди, которые продают свои услуги, в принципе, Будь это крипта или акции, или любой другой трейдинг, это Форекс, это недвижимость. Все, что сегодня продается, например, или продвигается через большую аудиторию, это делается через различные манипулятивные техники при помощи различных приемов, которые действительно действуют, да, и они как бы нейтрализуют, скажем так, критическое мышление, да.

То же самое здесь, поэтому, к сожалению, этот рынок, он абсолютно не регулируется, например, там рынок, скажем, инвестиционных советов, да, вот на Западе, он очень жестко регулируется, очень серьезно попасть да очень серьезно если вы делаете такой инвестиционный совет инвестмент вайс вот поэтому это очень опасно и вот инвестиционный брокер например дали советники вот они соблюдают очень очень серьезные эти законы и положения на к сожалению вот на этом рынком и на этом рынке скажем, такого инфо-цыганства или же инфобизнеса, например, да, это не работает, это не действует, поэтому здесь любые умельцы, любые манипуляторы, любые мастера речи, мастера убеждения, они отлично пользуются этим. на самом деле могут легко ввести в заблуждение неопытного слушателя. К сожалению, нет.

Было бы здорово, если бы была бы такая функция, как критический анализ этих заявлений экспертом, например. Кто-то говорит про крипту, например, что ты можешь заработать 50% в месяц и так далее. И кто-то брал бы и делал бы анализ каждого высказывания. Либо там форекс, не имеет значения. И тогда было бы намного больше ответственности у тех, кто это делает. Но, к сожалению, этого нет, поэтому они пользуются. Естественно, здесь есть конфликт интересов, потому что они продают свой собственный продукт и они показывают, при том используя статистику, например, показывают только лакомые кусочки или продаваемые кусочки того, что играет в их пользу.

Это очень опасно на самом деле. Так вот, ладно значит там приводят такие факты как значит что во первых сравнение джеда с дубая например да и как дубай цена дубая выросли до за несколько лет и то же самое как бы экстраполируется в пользу джеды да то есть нужно понимать что это очень неверно значит экстраполяция такая очень неверное сравнение Потому что Джиды и Дубай абсолютно несравнимые вещи. Эти города невозможно сравнить.

Роль Дубая в глобальном масштабе, на самом деле, в геополитическом масштабе, в масштабе международного транспортного узла, логистического центра, центра торговли глобальной. Но и Джиды абсолютно не сравнить. Дубай отстраивается уже десяток лет, может быть, 20 лет. И не просто отстраивается. Это абсолютно иного плана. Мегаполис, где-то процентов 90, наверное, это не местные жители. И это фактически город, который является международным хабом, да, фактически. Поэтому сравнивать цены Джиды и Дубай, экстраполировать и говорить, строить такие какие-то общие тренды, ну, это абсолютно некорректно, например. дайбай потому что на основании вот этого анализа когда ну это даже не анализа сравнение просто да делается вот что цены в джин а если вы сегодня купим то можем делать 50-70 процентов в год прибыль до кептал день то что называется да но это очень опасное заявление на самом деле да потому что если этого не будет, то что мы скажем тем людям, которые купили на основании вот этих утверждений.

Поэтому нужно быть очень-очень осторожными, даже если ты созываешь таким образом своих клиентов. Опять-таки, это же ответственность, это чужие деньги, это аманат, это амана. Поэтому такие заявления, я, конечно, понимаю, что за эти заявления нет никакой практической ответственности, потому что будущее вообще невозможно знать. Будущее, скажем, даже через год невозможно знать. Но, кстати, будущее далекое, будущее намного легче предсказать, чем близкое будущее.

А близкое будущее это 5-10 лет. Потому что никто не знает, что будет. Оно очень сильно изменчиво. А вот тренды глобальные, такие цивилизационные тренды, их намного легче предсказывать. Так вот, поэтому сравнивать Дубай и Джинду, ну, это очень опасно. И потом, нужно понимать, даже в Дубае были периоды, естественно я тоже согласен что хотя я не анализировал что джин ты есть потенциал роста потому что базис низкий базис низкий и потом здесь говорится нам сказано было что 40 процентов город города было как бы полностью здание дома и так далее они были разрушены и на их месте боится там роскошные супер роскошные здания во первых не 40 процентов города однозначно это может быть процентов 10-15 может быть города было скажем да как бы разрушена да это старый город по большей части для для новых проектов но уже по моему года два здесь все вот так я буквально часть отсюда и проезжай кстати мой бак находится здесь наш банк вот буквально сейчас вот я еду и как раз именно по этим местам пустырям так они уже около двух лет стоят и ничего не делается потом когда это будет отстраивается каким образом это будет отстраиваться например наоборот если ты будешь отстраивать не идет речь в пользу увеличения существенного там в годовом исчислении в 57 процентов.


Где мы взяли эти цифры, да, то есть, но нету основания, да, то есть нету анализа, детального анализа. Потом, если взять там различные фирмы, например, и другие глобальные фирмы недвижимости консалтинговые, то в их отчетах нету джинды, как вот одного из городов, в которые стоит вкладывать. Поэтому это все, естественно, на ощущениях говорится, но и понятно, с каким мотивом говорится. Поэтому мы должны немножко, опять-таки, я никого здесь не обвиняю, абсолютно. Я просто говорю, что мы должны критически относиться к любым таким заявлениям, понимая, что за ними лежит личный мотив. Например, у нас тоже есть курсы по инвестициям в акции, например, на узбекском языке есть эти курсы. Но я очень жестко слежу за тем, чтобы мы нигде не обещали то, что является нереалистичным.

И любые наши цифры, которые мы приводим, они должны быть обязательно подкреплены.
И поэтому мы нигде никогда не обещаем каких-то там баснословных прибыли. Наоборот, мы говорим, что любой путь к богатству, он через многие годы упорного труда и упорных инвестиций, знания, опыта. И мы именно это говорим. Именно поэтому у нас не так много народа. Нам и не нужно этого. Потому что мы отвечаем перед людьми не за то, что мы говорим. И риск репутационный, риск ответственности за то, что тебе люди верят и доверяют, он намного выше, чем те деньги, которые ты можешь заработать.

Это очень опасно, поэтому у нас есть и курсы по трейдингу, халяльные по инвестициям, халяльные в акции. но мы очень-очень осторожны в отношении того, как мы представляем информацию людям, что мы говорим, и как мы говорим, в отличие от многих тех, которые продвигают свои курсы агрессивно, жестко, продают намного больше, но несут намного меньше ответственности. то же самое скажем я могу сказать по свой фундаментальный курс почему я его скажем продвигают а потому что ни одна цель я здесь его я не я не учу на этом курсе продавать вас там не крипту не акции не я не за не форекс не самым это не что иное на этом курсе на моем фундаментально почему его продвигаю потому что там там в чистом виде выгода для вас в чистом абсолютная выгоды абсолютная выгода там нету для тех кто приобретает мой курс по халяльному трейд эпоха халяльной торговли ведению халяльного бизнеса и исламским финансам то есть я покрываю там три основных аспекта это халяльная торговля это то что приносит там бараки охрана торговля приносит нам просто уничтожение нашего бараки то же самое халяльный бизнес да если вы ведете бизнес халяльный вы выйдете вы вы ведете честно, вы его ведете этично, у вас однозначно будут бараки в бизнесе.

А бараки означает рост. Рост означает процветание. То же самое, если вы финансируете исламские финансы правильно, составляете правильные договора, делаете правильные бизнес-модели, убираете запретные элементы в бизнесе, то однозначно, однозначно вы будете вести к чему? К росту вашего бизнеса, к бараке вашего бизнеса. Вы будете кормить свою семью за разрешённого.

Именно поэтому я не стесняюсь говорить о своём курсе, фундаментальным курсом по халяльной торговле, халяльному бизнесу, исламским финансам. Потому что здесь абсолютная и чистая польза для людей. И потом цена на этот курс, но она абсолютно смешная цена. Потому что главная цель вот этого курса, который я создавал, это помощь людям, это содействие, это принесение пользы людям. там нету возможности потерять там просто нету возможности никакой возможности проиграть потому что те деньги которые выкладываете покупку этого курса они обернутся для вас окруток кратно кратно кратно прибылью если вы будете применять эти знания потому что в там в чистом виде теоретически практические знания и задача этого курса это сделать так чтобы вы без всяких ученых там без всяких там экспертов сами могли в результате данного курса изменять свои договора свои контракты убирать запретное изменять запретное на разрешенную и соответственно делать свой бизнес халяльным именно поэтому я скажем продвигают свой вкус на буфет . us но все что касается ведения бизнеса обещание будущих прибылей которые связаны именно там с какой-то инвестиции с какой-то там торговли это очень опасная вещь и здесь нужно быть очень осторожным с точки зрения продвижения с точки зрения того, что мы говорим, потому что очень легко ввести в заблуждение людей, например, да, сравнивая, там, какие-то, там, города, например, там, локации какие-то, которые не имеют ничего, в принципе, общего друг с другом, например, да, и поэтому это очень, к этому нужно очень-очень-очень осторожно относиться.

Еще раз я говорю, что я никого, то есть я автора этого ролика не обвиняю, не в обмане, не в плохих намерениях и так далее, но это мое послание именно людям, которые, естественно, вот если вы посмотрите, скажем, этот сам ролик, вы увидите, что звучит все очень сладко, звучит все очень прибыльно, звучит все очень красиво ауры он может пойти и скажем приобрести или там получить консультацию на приобретение или продвижение этой недвижимости и так далее да поэтому это очень опасно и человек теряет скажем способность мыслить критически в то же время в этом ролике естественно не приводится ни одного никаких цифр, например, никакой статистики не приводится. Даже если при помощи статистики очень легко обманывать, например, вводить в заблуждение.

Помню лет, может быть, 15 тому назад я читал книжку "How to live with statistics", то есть как обманывать со статистикой. Опять-таки, я говорю, это рынок абсолютно нерегулируемый, да, за эти заявления никто не отвечает. В будущем всегда можно сослаться на кучу других разных факторов. Ну, а глобально, я считаю, вообще весь этот регион, как мы видим сегодня, да, в глобальном масштабе, очень опасным, очень опасным с точки зрения долгосрочного, да, То есть вот цивилизационно, да, если смотреть на это, да, а мы сегодня именно видим цивилизационную борьбу, на самом деле, нескольких цивилизаций, да, одновременно, там, западной секулярной цивилизации, например, да, скажем, вот, что называется, там, русский мир, вот, там, китайское конфуциан вопрос цивилизационный, и эпицентром вот этого, скажем, этого столкновения, естественно, является вот Мидл-Ист, например, да, Ближний Восток.

Поэтому как регион в цивилизационном плане, в плане долгосрочным, например, да, он очень такой шаткий, очень нестабильный, очень, скажем, такой, да, огненный, огненный, в моем видении, это чисто сугубо мое субъективное видение, поэтому, когда мы делаем инвестиции, а инвестиции в недвижимость, например, да, это всегда долгосрочные инв Форекс это все торговля, это все получение дохода, 7-минутного дохода, например. Но недвижимость это очень долгосрочная инвестиция. И потом инвестиция, надо понимать, что это очень неликвидная. Недвижимость это очень неликвидная инвестиция. На падающем рынке вам нужно продавать намного дешевле, чтобы продать, чтобы выйти. На растущем рынке, например, вам нужно, вы хотите всегда продать дороже, например, и продать недвижимость намного сложнее, чем продать, скажем, акции. Естественно, мне тоже кажется, что потенциал у GD есть для роста,

Но опять это чисто субъективное заявление. Но, естественно, это не те проценты, о которых там заявляется. Как мне кажется, еще раз, как мне кажется. Но, опять-таки, в чем была цель данного, значит, комментария?

В том, чтобы мы, люди, более критически относились, более рационально относились к любым таким заявлениям. и показать только самые такие сладкие моменты. И это все делается по понятной причине. Почему это делается? Потому что люди хотят, чтобы у них там нечто приобрели. И нет вот этого checks and balances, нету кого-то, кто бы мог опровергнуть это, или кого-то, кто бы мог критически как бы проанализировать это. рынок понять как продавать где покупатели где продавать например недвижимость в этом городе то есть они проделали работу но и я их как я ушла я их понимаю я их понимаю естественно я я делаю эти вещи по-другому потому что у меня как бы наверное уровень такой коллективной или ответственностью ответственности перед коллективом или перед людьми выше и я не преследую каких-то коммерческих мотивов и вижу просто ответственность серьезную за то что я буду за каждое свое слово отвечать и перед создателем будущем обязательно да и перед своей совестью обязательно уже в этом мире да и могу отвечать естественно за последствия уже в этом мире поэтому я не на рекламу себя на канале да не не иду ни на ни разу здесь на этом канале не рекламировал не свои курсы поэтому но опять я здесь не обвиняю других людей это вот как по моему там был президент некой южно-африканской Южноамериканской республики, который там жил в каком-то там заброшенном домике, да, но и как бы продвигал как бы эту идею, да, как идею.

Естественно, это абсолютно нереально, чтобы члены его правительства жили в таких же домах. Потому что это его личный выбор, это его личный аскетический выбор, и он не может его накладывать на других людей, которые хотят жить лучше, например.
Но опять-таки, поэтому это больше к нашей аудитории, которая больше принимает информацию эмоционально, тем более такие инвестиции, которые жизненно важны, как я уже называю их поколенческие или межпоколенческие инвестиции, как недвижимость, например, приобретение акций, к ним нужно относиться намного более ответственно, понимать вообще, что это вообще в управлять, он намного-намного ниже, чем это в нашей собственной стране, да, потому что могут поменяться законы, могут ограничить там доступ, есть предпочтение для местных людей там и так далее.

Очень много чего, что, значит, нужно также учитывать, да, поэтому вот эти вещи нужно обязательно учитывать, прежде чем принимать любые финансовые решения.